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	<title>Immeuble &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
	<lastBuildDate>Wed, 27 May 2026 14:48:01 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Immeuble de rapport en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-immeuble-de-rapport-centre-ville/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:11:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose : d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition) au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="2229" data-end="2350">Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs.</p>
<p data-start="2355" data-end="2370">Il se compose :</p>
<ul data-start="2373" data-end="2627">
<li data-section-id="1fa0fuk" data-start="2373" data-end="2445">d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois</li>
<li data-section-id="m7bxq4" data-start="2448" data-end="2524">d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition)</li>
<li data-section-id="1womac9" data-start="2527" data-end="2588">au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec véranda d&rsquo;environ 7.50 M2 et cour privative (en cours de recherche de locataire)</li>
<li data-section-id="16g8583" data-start="2591" data-end="2625">à l&rsquo;étage un T1 d&rsquo;environ 25 M2 loué 341 euros par mois  et un T2 bis d&rsquo;environ 60,50 M2 actuellement loué 640 euros par mois</li>
</ul>
<p data-start="2630" data-end="2711">L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché.</p>
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		<title>À Dax, immeuble à vendre</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/immeuble-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 15:46:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A deux pas du centre ville de Dax, venez découvrir un ensemble de deux bâtiments d&#8217;environ 290 M2 à rénover. Le premier bâtiment comprend 2 T2 d&#8217;environ 32M2 chacun. Le deuxième se compose de 6 logements de 5 T2 allant de 27 à 42 M2 et un T3 de 55 M2. Le tout est complété [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A deux pas du centre ville de Dax, venez découvrir un ensemble de deux bâtiments d&rsquo;environ 290 M2 à rénover.</p>
<p>Le premier bâtiment comprend 2 T2 d&rsquo;environ 32M2 chacun.</p>
<p>Le deuxième se compose de 6 logements de 5 T2 allant de 27 à 42 M2 et un T3 de 55 M2.</p>
<p>Le tout est complété par un bureau et un garage d’environ 57m2.</p>
<p>Des travaux de rénovations sont à prévoir.</p>
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