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	<title>Mandat exclusif &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<link>https://fochimmo.fr</link>
	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
	<lastBuildDate>Mon, 14 Sep 2026 08:45:58 +0000</lastBuildDate>
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	<item>
		<title>Corps de ferme à rénover et ses quatre dépendances</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/vente-corpps-de-ferme-saugnac-et-cambran/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 12:24:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Saugnac-et-Cambran, propriété de caractère datant de 1870 implantée sur un terrain d’environ 8000m2 offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités de projets. La maison principale d’environ 225m2 se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec son accès à la véranda, une première chambre et une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Saugnac-et-Cambran, propriété de caractère datant de 1870 implantée sur un terrain d’environ 8000m2 offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités de projets.</p>
<p>La maison principale d’environ 225m2 se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec son accès à la véranda, une première chambre et une extension avec cellier, salle d’eau et WC.</p>
<p>À l’étage, un double escaliers distribue les espaces nuit. Un premier palier dessert quatre chambres puis un second palier mène à une cinquième chambre et une salle de bains avec commodités.<br />
Les combles du dernier niveau sont entièrement aménageables offrant un potentiel supplémentaires.</p>
<p>Côté extérieur, quatre dépendances idéales pour stockage, activité artisanale ou projet agricole :<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f449.png" alt="👉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Une première dépendance avec ancienne fournière, atelier, pièce avec point d’eau, cheminée et cave<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f449.png" alt="👉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Une vaste grange-étable construite en 1942 avec étage complet et charpente en très bon état<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f449.png" alt="👉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Deux hangars, dont un avec appentis</p>
<p>Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2020. La maison principale nécessite une rénovation complète, laissant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre budget.</p>
<p>Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6621" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Maison à rénover avec T2 indépendant</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-maison-a-renover/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 26 May 2026 12:26:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Dax, maison individuelle des années 1950 d’environ 75m2 à rénover. La maison principale se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et toilettes séparés. Sur la même parcelle d’environ 1200m2, un appartement T2 indépendant à rénover également comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dax, maison individuelle des années 1950 d’environ 75m2 à rénover.</p>
<p>La maison principale se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et toilettes séparés.</p>
<p>Sur la même parcelle d’environ 1200m2, un appartement T2 indépendant à rénover également comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau.</p>
<p>Un garage, un atelier et un terrain possiblement détachable viennent compléter le tout.</p>
<div class="page" title="Page 2">
<div class="section">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p>Audit des travaux disponible pour accompagner votre projet de rénovation.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6381" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Immeuble de rapport en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-immeuble-de-rapport-centre-ville/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:11:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose : d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition) au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="2229" data-end="2350">Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs.</p>
<p data-start="2355" data-end="2370">Il se compose :</p>
<ul data-start="2373" data-end="2627">
<li data-section-id="1fa0fuk" data-start="2373" data-end="2445">d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois</li>
<li data-section-id="m7bxq4" data-start="2448" data-end="2524">d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition)</li>
<li data-section-id="1womac9" data-start="2527" data-end="2588">au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec véranda d&rsquo;environ 7.50 M2 et cour privative (en cours de recherche de locataire)</li>
<li data-section-id="16g8583" data-start="2591" data-end="2625">à l&rsquo;étage un T1 d&rsquo;environ 25 M2 loué 341 euros par mois  et un T2 bis d&rsquo;environ 60,50 M2 actuellement loué 640 euros par mois</li>
</ul>
<p data-start="2630" data-end="2711">L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché.</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6342" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Charmante maison avec terrasse et garage</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-maison-4-pieces-terrasse-et-garage-proche-ecole/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 07:06:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À proximité des collèges et lycées,  cette charmante maison se compose d&#8217;une entrée avec rangements, d&#8217;une pièce de vie avec salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec de grands rangements, d&#8217;une salle d&#8217;eau et commodités séparées. À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte un véritable cachet à la maison [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À proximité des collèges et lycées,  cette charmante maison se compose d&rsquo;une entrée avec rangements, d&rsquo;une pièce de vie avec salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec de grands rangements, d&rsquo;une salle d&rsquo;eau et commodités séparées.</p>
<p data-start="718" data-end="886">À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte un véritable cachet à la maison et dessert une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.</p>
<p>Pour compléter le tout, une jolie terrasse, une garage avec cellier/buanderie et un espace de stockage, le tout sur un terrain clos d’environ 480m2.</p>
<p>À visiter sans tarder</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6318" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>T3 lumineux avec 2 terrasses et parking à Dax</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t3-avec-balcon-centre-ville-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 09:47:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&#8217;un parking en sous-sol. Dès l&#8217;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&#8217;un extérieur en toute tranquillité. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&rsquo;un parking en sous-sol.</p>
<p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&rsquo;un extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s&rsquo;intègre parfaitement à l&rsquo;espace de vie. Un cellier vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes avec lave-mains.</p>
<p>Côté nuit, l&rsquo;appartement propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu&rsquo;une salle d&rsquo;eau. Véritable atout, les deux chambres bénéficient d&rsquo;un accès direct à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.</p>
<p>Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.</p>
<h3><strong>Les + de cet appartement</strong></h3>
<ul>
<li>Emplacement idéal en centre-ville</li>
<li>Belle luminosité</li>
<li>Deux terrasses</li>
<li>Deux chambres dont une avec dressing</li>
<li>Parking privatif en sous-sol</li>
<li>Commerces et commodités accessibles à pied</li>
<li>Environnement calme</li>
</ul>
<p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6088" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>À Dax quartier Saint Vincent, appartement T3 avec garage</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-dax-proche-du-centre-ville-beau-t3-garage-parking-et-cave/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 08:49:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Dax proche du centre ville, au dernier étage d&#8217;une résidence avec ascenseur, bel appartement de type T3. Il comprend une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une belle terrasse d&#8217;environ 11 m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde intégré frigo avec congélateur), un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dax proche du centre ville, au dernier étage d&rsquo;une résidence avec ascenseur, bel appartement de type T3.</p>
<p>Il comprend une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une belle terrasse d&rsquo;environ 11 m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde intégré</p>
<p>frigo avec congélateur), un cellier, deux chambres avec placards, une salle d&rsquo;eau avec toilettes.</p>
<p>Une place de parking et un garage en sous sol ainsi qu&rsquo;une cave complètent le tout.</p>
<p>Dans les charges sont comprises la consommation de chauffage (climatisation réversible) et la consommation d&rsquo;eau froide.</p>
<p>À visiter sans tarder !</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=6008" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, charmante maison de ville T4</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/charmante-maison-de-ville-t4-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 16:21:50 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://fochimmo.fr/?post_type=properties&#038;p=5893</guid>

					<description><![CDATA[Découvrez sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située pour les amoureux du tout à pied. Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains pour compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située pour les amoureux du tout à pied.</p>
<p>Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains pour compléter le rez-de-chaussée.</p>
<p>À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau.</p>
<p>Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville à vendre offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter rapidement.</p>
<div style="display:flex; gap:10px;justify-content:center" class="wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend">
		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=5893" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, ancienne ferme entièrement rénovée</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/acheter-maison-dax-ferme-renovee/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 12:15:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Au calme à Dax, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe rénovation alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ancienne ferme entièrement réhabilitée, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, de toilettes séparées, ainsi que d’une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="238" data-end="377">Au calme à Dax, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe rénovation alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.</p>
<p data-start="379" data-end="684">Ancienne ferme entièrement réhabilitée, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, de toilettes séparées, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.</p>
<p data-start="686" data-end="863">À l’étage, un grand palier, idéal comme bureau ou salle de jeux, dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, commodités.</p>
<p data-start="865" data-end="1110">Superbe terrasse couverte, piscine et joli jardin, un espace de stationnement, ainsi qu’une ancienne grange offrant de multiples possibilités.</p>
<p data-start="865" data-end="1110">Bien rare sur le secteur !</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<div style="display:flex; gap:10px;justify-content:center" class="wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend">
		<a  href="https://fochimmo.fr/es_label/mandat-exclusif/feed?action=genpdf&amp;id=5505" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>À Saint Paul les Dax, maison spacieuse avec piscine et espace professionnel aménageable</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-saint-paul-les-dax-maison-des-annees-70/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 09:46:38 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://fochimmo.fr/?post_type=properties&#038;p=5369</guid>

					<description><![CDATA[À vendre à Saint Paul Les Dax, maison des années 70 offrant de beaux volumes. La partie habitation d&#8217;environ 140 M2 se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;un salon séjour avec cheminée insert, d&#8217;une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec sa salle d&#8217;eau privative, une salle de bains et commodités séparées. À [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Saint Paul Les Dax, maison des années 70 offrant de beaux volumes.</p>
<p>La partie habitation d&rsquo;environ 140 M2 se compose d&rsquo;une entrée, d&rsquo;un salon séjour avec cheminée insert, d&rsquo;une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec sa salle d&rsquo;eau privative, une salle de bains et commodités séparées.</p>
<p>À l’extérieur une très belle terrasse et un jardin arboré avec piscine.</p>
<p>Le rez-de-chaussée de la maison est actuellement aménagé en local professionnel d&rsquo;environ 126 M2. Il peut être exploité tel quel à des fins professionnelles ou transformé en logement selon vos besoins.</p>
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			</item>
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