Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bains, commodités séparés.

Vous profiterez également d’un balcon et d’une place de stationnement libre dans la résidence.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et le chauffage, représentant environ 116€ par mois, actuellement à la charge du locataire. Le bien est vendu avec des locataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 587 € par mois.

Une belle opportunité à saisir à deux pas des commodités et du centre-ville de Dax !

La maison principale se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et toilettes séparés.

Sur la même parcelle d’environ 1200m2, un appartement T2 indépendant à rénover également comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau.

Un garage, un atelier et un terrain possiblement détachable viennent compléter le tout.

Il se compose :

• d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois
• d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition)
• au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec véranda d’environ 7.50 M2 et cour privative (en cours de recherche de locataire)
• à l’étage un T1 d’environ 25 M2 loué 341 euros par mois  et un T2 bis d’environ 60,50 M2 actuellement loué 640 euros par mois

L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché.

À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte un véritable cachet à la maison et dessert une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.

Pour compléter le tout, une jolie terrasse, une garage avec cellier/buanderie et un espace de stockage, le tout sur un terrain clos d’environ 480m2.

À visiter sans tarder

La maison principale d’environ 225m2 se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec son accès à la véranda, une première chambre et une extension avec cellier, salle d’eau et WC.

À l’étage, un double escaliers distribue les espaces nuit. Un premier palier dessert quatre chambres puis un second palier mène à une cinquième chambre et une salle de bains avec commodités.
Les combles du dernier niveau sont entièrement aménageables offrant un potentiel supplémentaires.

Côté extérieur, quatre dépendances idéales pour stockage, activité artisanale ou projet agricole :
Une première dépendance avec ancienne fournière, atelier, pièce avec point d’eau, cheminée et cave
Une vaste grange-étable construite en 1942 avec étage complet et charpente en très bon état
Deux hangars, dont un avec appentis

Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2020. La maison principale nécessite une rénovation complète, laissant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre budget.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier et commodités avec lave-mains.

Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec son dressing, une salle d’eau. Les deux chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse.

Une place de parking en sous sol complète cet ensemble.

Un appartement idéal pour les amoureux du tout à pied le tout dans un environnement calme.

À visiter sans tarder !

Il comprend une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une belle terrasse d’environ 11 m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec toilettes.

Une place de parking et un garage en sous sol ainsi qu’une cave complètent le tout.

Dans les charges sont comprises la consommation de chauffage (climatisation réversible) et la consommation d’eau froide.

À visiter sans tarder !

Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains pour compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau.

Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville à vendre offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter rapidement.

Ancienne ferme entièrement réhabilitée, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, de toilettes séparées, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, un grand palier, idéal comme bureau ou salle de jeux, dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, commodités.

Superbe terrasse couverte, piscine et joli jardin, un espace de stationnement, ainsi qu’une ancienne grange offrant de multiples possibilités.

Bien rare sur le secteur !

La partie habitation d’environ 140 M2 se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains et commodités séparées.

À l’extérieur une très belle terrasse et un jardin arboré avec piscine.

Le rez-de-chaussée de la maison est actuellement aménagé en local professionnel d’environ 126 M2. Il peut être exploité tel quel à des fins professionnelles ou transformé en logement selon vos besoins.