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	<title>Meublé &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
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		<title>Studio avec balcon proche du centre</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-studio-avec-balcon-proche-du-centre-de-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:14:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif.</p>
<p>Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter ce bien.</p>
<p>Les charges annuelles comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité, sont entièrement récupérables auprès des locataires en place.</p>
<p>Emplacement recherché proche des commerces, transport et écoles.</p>
<p>À visiter sans tarder !</p>
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		<title>Studio meublé proche du centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/studio-meuble-avec-balcon-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:39:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises. Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées. Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises.</p>
<p>Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées.</p>
<p>Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit dans la rue et celles adjacentes.</p>
<p>Toutes les charges sont comprises dans le loyer (eau, électricité, chauffage, internet) ainsi qu’une provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.</p>
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		<title>Immeuble de rapport en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-immeuble-de-rapport-centre-ville/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:11:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose : d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition) au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="2229" data-end="2350">Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs.</p>
<p data-start="2355" data-end="2370">Il se compose :</p>
<ul data-start="2373" data-end="2627">
<li data-section-id="1fa0fuk" data-start="2373" data-end="2445">d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois</li>
<li data-section-id="m7bxq4" data-start="2448" data-end="2524">d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition)</li>
<li data-section-id="1womac9" data-start="2527" data-end="2588">au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec véranda d&rsquo;environ 7.50 M2 et cour privative (en cours de recherche de locataire)</li>
<li data-section-id="16g8583" data-start="2591" data-end="2625">à l&rsquo;étage un T1 d&rsquo;environ 25 M2 loué 341 euros par mois  et un T2 bis d&rsquo;environ 60,50 M2 actuellement loué 640 euros par mois</li>
</ul>
<p data-start="2630" data-end="2711">L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché.</p>
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