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	<title>Balcon &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
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		<title>Studio avec balcon proche du centre</title>
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		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:14:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif.</p>
<p>Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter ce bien.</p>
<p>Les charges annuelles comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité, sont entièrement récupérables auprès des locataires en place.</p>
<p>Emplacement recherché proche des commerces, transport et écoles.</p>
<p>À visiter sans tarder !</p>
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		<title>T2 meublé avec balcon en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/t2-meuble-avec-balcon-centre-ville-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:14:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer dans les rues piétonnes de Dax, appartement T2 meublé d’environ 28m2. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec commodités. Un agréable balcon complète le tout. Disponible fin septembre.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer dans les rues piétonnes de Dax, appartement T2 meublé d’environ 28m2.</p>
<p>Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec commodités.</p>
<p>Un agréable balcon complète le tout.</p>
<p>Disponible fin septembre.</p>
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		<title>Studio meublé proche du centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/studio-meuble-avec-balcon-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:39:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises. Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées. Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises.</p>
<p>Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées.</p>
<p>Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit dans la rue et celles adjacentes.</p>
<p>Toutes les charges sont comprises dans le loyer (eau, électricité, chauffage, internet) ainsi qu’une provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.</p>
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		<title>Appartement T2 avec balcon proche centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t2-avec-balcon-a-vendre-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:59:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants. Un balcon d’environ 5m2 et une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.</p>
<p>Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants.</p>
<p>Un balcon d’environ 5m2 et une place de parking en sous-sol complète le tout.</p>
<p>Un bien fonctionnel idéalement situé à venir visiter.</p>
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		<title>T3 lumineux avec 2 terrasses et parking à Dax</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t3-avec-balcon-centre-ville-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 09:47:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&#8217;un parking en sous-sol. Dès l&#8217;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&#8217;un extérieur en toute tranquillité. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&rsquo;un parking en sous-sol.</p>
<p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&rsquo;un extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s&rsquo;intègre parfaitement à l&rsquo;espace de vie. Un cellier vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes avec lave-mains.</p>
<p>Côté nuit, l&rsquo;appartement propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu&rsquo;une salle d&rsquo;eau. Véritable atout, les deux chambres bénéficient d&rsquo;un accès direct à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.</p>
<p>Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.</p>
<h3><strong>Les + de cet appartement</strong></h3>
<ul>
<li>Emplacement idéal en centre-ville</li>
<li>Belle luminosité</li>
<li>Deux terrasses</li>
<li>Deux chambres dont une avec dressing</li>
<li>Parking privatif en sous-sol</li>
<li>Commerces et commodités accessibles à pied</li>
<li>Environnement calme</li>
</ul>
<p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p>
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