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	<title>Transport à proximité &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
	<lastBuildDate>Wed, 16 Sep 2026 12:43:44 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Studio avec balcon proche du centre</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-studio-avec-balcon-proche-du-centre-de-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:14:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif.</p>
<p>Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter ce bien.</p>
<p>Les charges annuelles comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité, sont entièrement récupérables auprès des locataires en place.</p>
<p>Emplacement recherché proche des commerces, transport et écoles.</p>
<p>À visiter sans tarder !</p>
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			</item>
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		<title>Studio meublé avec véranda et cour privée</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/studio-meuble-avec-veranda-et-cour-privee/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 07:56:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax à proximité immédiate du centre ville, studio meublé d’environ 25m2 au rez-de-chaussée d’une une petite résidence. Il se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine séparé aménagé et partiellement équipé et d’une salle d’eau avec commodités. Les plus de ce bien : une véranda d’environ 7,50m2 offrant une pièce de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax à proximité immédiate du centre ville, studio meublé d’environ 25m2 au rez-de-chaussée d’une une petite résidence.</p>
<p>Il se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine séparé aménagé et partiellement équipé et d’une salle d’eau avec commodités.</p>
<p>Les plus de ce bien : une véranda d’environ 7,50m2 offrant une pièce de vie supplémentaire, une cour privative et climatisation installée.</p>
<p>Une provision pour l’eau est comprise dans le loyer.</p>
<p>Disponible mi septembre.</p>
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			</item>
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		<title>Appartement T1 meublé au calme</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-louer-a-dax-appartement-t1-meuble-au-calme/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:18:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax, appartement T1 meublé au calme dans une cours. Il se compose d’une pièce de vie avec canapé, coin nuit, cuisine aménagée et équipée, une salle d&#8217;eau avec toilettes. Plusieurs rangements dans le logement. Une cave complète le tout. Disponible de suite]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax, appartement T1 meublé au calme dans une cours.<br />
Il se compose d’une pièce de vie avec canapé, coin nuit, cuisine aménagée et équipée, une salle d&rsquo;eau avec toilettes.</p>
<p>Plusieurs rangements dans le logement. Une cave complète le tout.</p>
<p>Disponible de suite</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Maison contemporaine meublée avec garage</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-louer-a-dax-maison-contemporaine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:10:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax, maison contemporaine d&#8217;environ 144 M2 sur terrain d&#8217;environ 640 M2 située entre Saint Jacques de Compostelle et Borda. Elle se compose d&#8217;une grande pièce de vie d&#8217;environ 51 M2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un cellier, garage, toilettes. À l&#8217;étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec ses [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax, maison contemporaine d&rsquo;environ 144 M2 sur terrain d&rsquo;environ 640 M2 située entre Saint Jacques de Compostelle et Borda.</p>
<p>Elle se compose d&rsquo;une grande pièce de vie d&rsquo;environ 51 M2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un cellier, garage, toilettes.</p>
<p>À l&rsquo;étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec ses rangements et sa salle de bains, une salle d&rsquo;eau et toilettes indépendants.</p>
<p>Côté extérieur, une garage et une terrasse. Clim réversible installée à l’étage pour plus de confort.</p>
<p>Libre le 21 Septembre</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Studio meublé proche du centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/studio-meuble-avec-balcon-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:39:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises. Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées. Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises.</p>
<p>Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées.</p>
<p>Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit dans la rue et celles adjacentes.</p>
<p>Toutes les charges sont comprises dans le loyer (eau, électricité, chauffage, internet) ainsi qu’une provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.</p>
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		<item>
		<title>Maison mitoyenne avec terrasse et garage</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/location-maison-3-chambres-avec-garage-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 08:54:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax hors du centre-ville, maison mitoyenne d&#8217;environ 81m2. Elle se compose d&#8217;une entrée avec placards, d’une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet, D’une cuisine indépendante et commodités. À l&#8217;étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et commodités séparés. Un garage et stationnement devant la [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax hors du centre-ville, maison mitoyenne d&rsquo;environ 81m2. Elle se compose d&rsquo;une entrée avec placards, d’une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet, D’une cuisine indépendante et commodités.</p>
<p>À l&rsquo;étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et commodités séparés.</p>
<p>Un garage et stationnement devant la maison complète le tout.</p>
<p>Une provision pour la taxe d&rsquo;enlèvement des ordures ménagères est comprise dans les charges.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Appartement T2 avec balcon proche centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t2-avec-balcon-a-vendre-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:59:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants. Un balcon d’environ 5m2 et une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.</p>
<p>Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants.</p>
<p>Un balcon d’environ 5m2 et une place de parking en sous-sol complète le tout.</p>
<p>Un bien fonctionnel idéalement situé à venir visiter.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Immeuble de rapport en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-immeuble-de-rapport-centre-ville/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:11:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose : d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition) au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="2229" data-end="2350">Idéalement situé dans le centre-ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs.</p>
<p data-start="2355" data-end="2370">Il se compose :</p>
<ul data-start="2373" data-end="2627">
<li data-section-id="1fa0fuk" data-start="2373" data-end="2445">d’un local commercial actuellement loué 470 euros par mois</li>
<li data-section-id="m7bxq4" data-start="2448" data-end="2524">d’un garage offrant la possibilité d’être transformé en local commercial (projet de laverie à disposition)</li>
<li data-section-id="1womac9" data-start="2527" data-end="2588">au rez-de-chaussée : un T1 de 20,42 M2 environ avec véranda d&rsquo;environ 7.50 M2 et cour privative (en cours de recherche de locataire)</li>
<li data-section-id="16g8583" data-start="2591" data-end="2625">à l&rsquo;étage un T1 d&rsquo;environ 25 M2 loué 341 euros par mois  et un T2 bis d&rsquo;environ 60,50 M2 actuellement loué 640 euros par mois</li>
</ul>
<p data-start="2630" data-end="2711">L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché.</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/transport-a-proximite/feed?action=genpdf&amp;id=6342" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
		</div>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Charmante maison avec terrasse et garage</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-maison-4-pieces-terrasse-et-garage-proche-ecole/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 07:06:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À proximité des collèges et lycées,  cette charmante maison se compose d&#8217;une entrée avec rangements, d&#8217;une pièce de vie avec salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec de grands rangements, d&#8217;une salle d&#8217;eau et commodités séparées. À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte un véritable cachet à la maison [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À proximité des collèges et lycées,  cette charmante maison se compose d&rsquo;une entrée avec rangements, d&rsquo;une pièce de vie avec salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec de grands rangements, d&rsquo;une salle d&rsquo;eau et commodités séparées.</p>
<p data-start="718" data-end="886">À l’étage, une spacieuse mezzanine apporte un véritable cachet à la maison et dessert une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.</p>
<p>Pour compléter le tout, une jolie terrasse, une garage avec cellier/buanderie et un espace de stockage, le tout sur un terrain clos d’environ 480m2.</p>
<p>À visiter sans tarder</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/transport-a-proximite/feed?action=genpdf&amp;id=6318" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>T2 mansardé en centre-ville de Dax</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t2-atypique-centre-ville-de-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 15:31:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer dans le centre de Dax, appartement T2 atypique d&#8217;environ 30M2. Il comprend une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible dans le logement pour plus de confort. Libre de suite]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer dans le centre de Dax, appartement T2 atypique d&rsquo;environ 30M2.</p>
<p>Il comprend une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes.</p>
<p>Climatisation réversible dans le logement pour plus de confort.</p>
<p>Libre de suite</p>
<div style="display:flex; gap:10px;justify-content:center" class="wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend">
		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/transport-a-proximite/feed?action=genpdf&amp;id=6153" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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