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	<title>Centre ville à pied &#8211; Foch Immobilier</title>
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	<link>https://fochimmo.fr</link>
	<description>Agence immobilière à Dax : vente, achat, location, gestion locative</description>
	<lastBuildDate>Wed, 16 Sep 2026 12:43:44 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Studio avec balcon proche du centre</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-studio-avec-balcon-proche-du-centre-de-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:14:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à deux pas du centre ville et de la cathédrale de Dax, studio d’environ 19m2 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif.</p>
<p>Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace salon, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter ce bien.</p>
<p>Les charges annuelles comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité, sont entièrement récupérables auprès des locataires en place.</p>
<p>Emplacement recherché proche des commerces, transport et écoles.</p>
<p>À visiter sans tarder !</p>
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			</item>
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		<title>Appartement T1 meublé au calme</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-louer-a-dax-appartement-t1-meuble-au-calme/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:18:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax, appartement T1 meublé au calme dans une cours. Il se compose d’une pièce de vie avec canapé, coin nuit, cuisine aménagée et équipée, une salle d&#8217;eau avec toilettes. Plusieurs rangements dans le logement. Une cave complète le tout. Disponible de suite]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax, appartement T1 meublé au calme dans une cours.<br />
Il se compose d’une pièce de vie avec canapé, coin nuit, cuisine aménagée et équipée, une salle d&rsquo;eau avec toilettes.</p>
<p>Plusieurs rangements dans le logement. Une cave complète le tout.</p>
<p>Disponible de suite</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=6615" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>Studio meublé proche du centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/studio-meuble-avec-balcon-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:39:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises. Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées. Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer à Dax à deux pas du centre ville, studio meublé toutes charges comprises.</p>
<p>Il se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec coin salon et partie nuit, d’une salle d’eau et commodités séparées.</p>
<p>Un agréable balcon vient compléter le tout. Pas de place de parking mais stationnement gratuit dans la rue et celles adjacentes.</p>
<p>Toutes les charges sont comprises dans le loyer (eau, électricité, chauffage, internet) ainsi qu’une provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.</p>
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		<title>Appartement T2 avec balcon proche centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t2-avec-balcon-a-vendre-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:59:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants. Un balcon d’environ 5m2 et une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dax à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d’environ 39m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.</p>
<p>Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et wc indépendants.</p>
<p>Un balcon d’environ 5m2 et une place de parking en sous-sol complète le tout.</p>
<p>Un bien fonctionnel idéalement situé à venir visiter.</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=6462" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>T2 mansardé en centre-ville de Dax</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t2-atypique-centre-ville-de-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 15:31:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À louer dans le centre de Dax, appartement T2 atypique d&#8217;environ 30M2. Il comprend une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible dans le logement pour plus de confort. Libre de suite]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À louer dans le centre de Dax, appartement T2 atypique d&rsquo;environ 30M2.</p>
<p>Il comprend une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes.</p>
<p>Climatisation réversible dans le logement pour plus de confort.</p>
<p>Libre de suite</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=6153" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>T3 lumineux avec 2 terrasses et parking à Dax</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/appartement-t3-avec-balcon-centre-ville-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 09:47:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&#8217;un parking en sous-sol. Dès l&#8217;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&#8217;un extérieur en toute tranquillité. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur de Dax, découvrez cet agréable appartement T3 qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et calme, avec le confort rare de deux terrasses et d&rsquo;un parking en sous-sol.</p>
<p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter d&rsquo;un extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s&rsquo;intègre parfaitement à l&rsquo;espace de vie. Un cellier vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes avec lave-mains.</p>
<p>Côté nuit, l&rsquo;appartement propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu&rsquo;une salle d&rsquo;eau. Véritable atout, les deux chambres bénéficient d&rsquo;un accès direct à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.</p>
<p>Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.</p>
<h3><strong>Les + de cet appartement</strong></h3>
<ul>
<li>Emplacement idéal en centre-ville</li>
<li>Belle luminosité</li>
<li>Deux terrasses</li>
<li>Deux chambres dont une avec dressing</li>
<li>Parking privatif en sous-sol</li>
<li>Commerces et commodités accessibles à pied</li>
<li>Environnement calme</li>
</ul>
<p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=6088" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, charmante maison de ville T4</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/charmante-maison-de-ville-t4-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 16:21:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Découvrez sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située pour les amoureux du tout à pied. Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains pour compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située pour les amoureux du tout à pied.</p>
<p>Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains pour compléter le rez-de-chaussée.</p>
<p>À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau.</p>
<p>Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville à vendre offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter rapidement.</p>
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		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=5893" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, à deux pas du centre ville maison T5 avec jardin et piscine</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-dax-a-deux-pas-du-centre-ville-maison-t5-avec-jardin-et-piscine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 16:18:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À Dax, à deux pas du centre ville maison des années 50 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d&#8217;eau, commodités séparés. À l&#8217;étage, une chambre avec dressing et sa salle d&#8217;eau, une autre chambre, une salle de bains, un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À Dax, à deux pas du centre ville maison des années 50 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d&rsquo;eau, commodités séparés.</p>
<p>À l&rsquo;étage, une chambre avec dressing et sa salle d&rsquo;eau, une autre chambre, une salle de bains, un bureau ou dressing.</p>
<p>Une buanderie et un garage complètent le tout.</p>
<p>Un beau jardin d&rsquo;environ 700M2 au calme avec piscine.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<div style="display:flex; gap:10px;justify-content:center" class="wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend">
		<a  href="https://fochimmo.fr/es_amenity/centre-ville-a-pied/feed?action=genpdf&amp;id=5396" class="pgfw-single-pdf-download-button" ><img src="https://fochimmo.fr/wp-content/plugins/pdf-generator-for-wp/admin/src/images/PDF_Tray.svg" title="Générer un PDF" style="width:auto; height:45px;"></a>
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, appartement T2 mansardé en centre ville</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/a-vendre-a-dax-appartement-t2-en-centre-ville/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 13:40:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Découvrez ce joli appartement T2 niché sous les combles, idéal pour un premier achat, un pied-à terre ou un investissement. Il se compose d&#8217;une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et d’une chambre avec salle de bains et commodités. Climatisation réversible et chaudière au gaz installée dans l’appartement. La superficie carrez est de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce joli appartement T2 niché sous les combles, idéal pour un premier achat, un pied-à terre ou un investissement.</p>
<p>Il se compose d&rsquo;une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et d’une chambre avec salle de bains et commodités.</p>
<p>Climatisation réversible et chaudière au gaz installée dans l’appartement.</p>
<p>La superficie carrez est de 30,26 M2 avec une superficie supplémentaire non prise en compte 29,40 M2.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<div style="display:flex; gap:10px;justify-content:center" class="wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend">
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			</item>
		<item>
		<title>À Dax, immeuble à vendre</title>
		<link>https://fochimmo.fr/bien-immobilier/immeuble-a-dax/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[fochimmo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 15:46:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A deux pas du centre ville de Dax, venez découvrir un ensemble de deux bâtiments d&#8217;environ 290 M2 à rénover. Le premier bâtiment comprend 2 T2 d&#8217;environ 32M2 chacun. Le deuxième se compose de 6 logements de 5 T2 allant de 27 à 42 M2 et un T3 de 55 M2. Le tout est complété [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A deux pas du centre ville de Dax, venez découvrir un ensemble de deux bâtiments d&rsquo;environ 290 M2 à rénover.</p>
<p>Le premier bâtiment comprend 2 T2 d&rsquo;environ 32M2 chacun.</p>
<p>Le deuxième se compose de 6 logements de 5 T2 allant de 27 à 42 M2 et un T3 de 55 M2.</p>
<p>Le tout est complété par un bureau et un garage d’environ 57m2.</p>
<p>Des travaux de rénovations sont à prévoir.</p>
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